Eine sichere finanzielle Zukunft mit Melchert Finanzierungen
Finanzmakler/in Ihres Vertrauens
Bei einer Immobilienfinanzierung sprechen wir von einer hohen finanziellen Belastung, gesehen auf einen langen Zeitraum.
Damit Sie ohne Bauschmerzen nach Hause gehen ist eine persönliche Beratung unvermeidbar.
Wir müssen wissen wie Ihre Zukunftspläne sind, was Sie sich vorstellen und auch was Ihre Befürchtungen und Ängste sind, nur so können wir versuchen eine Finanzierung zu gestalten die Ihnen "passt"
Baufinanzierungen
Investieren Sie in die Zukunft
Eine Baufinanzierung ist wie ein Anzug, er muss passen!
Eine gute Baufinanzierung setzt weder ausschließlich auf den Bauzins, noch auf die Laufzeit oder die Tilgung.
Eine gute Baufinanzierung bedient sich aller 3 Werkzeuge und schneidert, wie der Schneider eines Maßanzuges, IHRE Finanzierung zusammen. So dass Sie beruhigt nach Hause gehen, ohne sich Sorgen machen zu müssen.
Schick Sie uns unkompliziert und unverbindlich eine Baufinanzierungsanfrage über unser Formular am Ende der Seite, natürlich nur wenn Sie von uns überzeugt sind.
Oder
Geben Sie uns die Chance sie von uns und unseren Leistungen zu überzeugen.
Baustein 1
Der Bauzins
"Das Geld fürs Geld"
Eine Bank leiht Ihnen, für Ihr Vorhaben Geld. Sie leihen Ihnen jedoch nicht das Geld aus Menschlichkeit und Gutmütigkeit, sondern sie möchten damit Geld verdienen.
Mittlerweile steigt der Bauzins wieder, von 0,9 % bis 1,1 % am Anfang des Jahres auf über 3 % seit Anfang Mai. Die Tendenz geht dahin, dass der Zins höchstwahrscheinlich noch ein wenig anziehen wird.
Baustein 2
Die Laufzeit
" 10, 15 oder 30 Jahre ?"
Wie lange MÖCHTEN Sie finanzieren und wie lange MÜSSEN Sie finanzieren?
Eine kurze Laufzeit sichert Flexibilität, kann aber auf Grund der Zinsspekulation, die man mit einer kurzen Laufzeit eingeht, auch am Ende teurer werden, als eine Laufzeit mit Volltilgung über 30 Jahre.
Ist eine kurze Laufzeit besser? Ja...
und nein
Ist eine lange Laufzeit besser? Ja...
und nein
pauschal lassen sich solche Aussagen nicht treffen. Dafür müssen wir Sie kennen lernen, nur so können wir den Maßanzug schneidern.
Baustein 3
Die Tilgung
"Zahle deine Schulden zurück"
Die Tilgung ist die Rückzahlung des Geldes, das Sie sich von der Bank geliehen haben.
In vielen Fällen kann es sich lohnen in den ersten Jahren gar nichts zu tilgen, sondern die Tilgung "auszulagern" z.B. in einen Bausparvertrag.
Bei einem Darlehen in Kombination mit einem Bausparvertrag fließt deine Tilgung von Anfang an in den Bausparvertrag und nicht zurück an die Bank.
Ist die Laufzeit nach 10-15 Jahren zu ende, steht noch immer das Darlehen der Bank zur Rückzahlung an. Dies wird dann jedoch vom Bausparer ausgelöst, da Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif angespart wurde.